楼顶防水施工指南：材料选择 + 施工步骤 + 避坑建议  楼顶防水是建筑防水的关键部分，如果处理不当，容易导致渗漏、发霉、结构损坏等问题。以下是河南豫翔防水楼顶防水的解决方案，包括材料选择、施工步骤、常见问题及避坑建议。   一、楼顶防水材料选择   1. 主流防水材料对比  | 材料类型       | 优点                     | 缺点                     | 适用场景               ||--|-|-|--|| SBS改性沥青卷材 | 耐高温、抗老化，性价比高       | 施工需火烤，有污染风险       | 普通平屋顶、斜屋顶         || APP改性沥青卷材 | 耐高温性更好（130℃以上）      | 价格稍高                    | 高温地区（如南方）         || 高分子防水卷材（TPO/PVC） | 环保、耐腐蚀，寿命长（20年+） | 价格高，施工要求高           | 建筑、光伏屋面         || 聚氨酯防水涂料  | 无缝施工，适合复杂形状         | 受天气影响大（雨天不能施工） | 异形屋顶、局部修补         || 丙烯酸防水涂料  | 环保，适合外露防水            | 耐水性稍差                  | 阳台、轻型屋顶             || 自粘防水卷材    | 冷施工，无明火，安全           | 基层要求高（需平整干净）     | 家庭DIY、小面积修补        | 2. 推荐选择方案  普通住宅楼顶：SBS改性沥青卷材（性价比高）+ 保护层（水泥砂浆/瓷砖）。  别墅/商业建筑：TPO/PVC高分子卷材（耐久性强）。  局部渗漏修补：聚氨酯防水涂料 + 无纺布增强。   二、楼顶防水施工步骤   1. 基层处理  清理楼顶杂物、灰尘、松动水泥层。  裂缝、孔洞用水泥砂浆修补，阴阳角做圆弧处理。  确保基层干燥（含水率≤9%）。   2. 涂刷底油（可选）  沥青类卷材需涂刷冷底子油，增强粘结力。   3. 铺贴防水卷材  热熔法（SBS/APP）：用喷枪加热卷材背面，压实铺贴，搭接宽度≥10cm。  冷粘法（自粘卷材）：撕掉隔离膜，直接粘贴，滚压排除气泡。  机械固定（TPO/PVC）：用压条或螺钉固定，接缝热风焊接。   4. 细节处理  管道根部、女儿墙等部位用防水密封胶加强。  卷材收口处用金属压条固定，防止翘边。   5. 保护层施工（可选）  水泥砂浆保护层（3-5cm厚，防踩踏）。  瓷砖/隔热板（兼顾美观和保温）。   三、常见问题及解决方案   1. 楼顶防水为什么容易失效？  ❌ 基层处理不当（有裂缝、空鼓）。  ❌ 材料质量差（低价劣质卷材）。  ❌ 施工不规范（搭接不牢、漏烤）。  ❌ 无保护层（紫外线老化+机械损伤）。   2. 楼顶漏水怎么修补？  小裂缝：清理后涂刷聚氨酯防水涂料。  大裂缝/空鼓：凿开重新做SBS卷材+保护层。  管道周围渗水：剔槽后嵌填防水密封胶+无纺布增强。   3. 楼顶防水能用多久？  普通SBS卷材：8-12年（加保护层可延长至15年）。  高分子卷材（TPO/PVC）：20年以上。   四、避坑指南  ✅ 选正规材料：认准国标GB 18242（SBS）或GB 12952（PVC）。  ✅ 找施工队：优先选有资质的公司（如东方雨虹、科顺等）。  ❌ 警惕低价陷阱：路边“游击队”可能用劣质材料，后期漏水不保修。  ❌ 避免雨季施工：雨天湿度大，影响涂料和卷材粘结。   五、楼顶防水报价参考  | 材料/施工方式       | 单价（元/㎡） | 适用场景               ||--|--|--|| SBS卷材（包工包料）    | 50-80           | 普通住宅楼顶              || TPO卷材（包工包料）    | 120-200         | 建筑、光伏屋面        || 聚氨酯涂料（包工包料） | 60-100          | 局部修补、异形屋顶        || 自粘卷材（DIY）        | 30-50（仅材料） | 小面积补漏                | 总结  普通楼顶：选SBS卷材 + 水泥保护层，性价比高。  高端需求：选TPO/PVC卷材，耐用性强。  渗漏修补：用聚氨酯涂料或自粘卷材局部修复。  施工关键：基层处理 + 细节密封 + 保护层。  如果需要推荐本地正规防水公司，帮你筛选靠谱服务商！

卫生间防水漏水是常见问题，处理时需先定位漏水源，再针对性修复。以下是河南豫翔防水详细的处理步骤和注意事项：一、漏水原因诊断1.表面渗水现象：墙面或地面有水渍，但无明水。可能原因：防水层局部破损、瓷砖缝隙开裂、地漏或管道接口密封不严。2.基层渗水现象：楼下对应位置天花板出现渗水、发霉。可能原因：防水层大面积失效、管道破裂、楼板裂缝。二、处理方案情况1：轻微渗水（防水层局部破损）1.清理基层干燥墙面和地面，铲除漏水区域松动的瓷砖或水泥层。用砂纸打磨粗糙，增强附着力。2.修补防水层涂刷防水涂料：使用渗透结晶型防水涂料（如“堵漏王”），涂刷2-3遍，覆盖所有裂缝和接缝处。贴防水卷材：对较大裂缝或孔洞，裁剪PVC防水卷材覆盖并粘合。3.密封部位管根、地漏周边用防水胶或密封膏填充，确保无缝隙。4.恢复表面待防水层完全干燥后，重新铺贴瓷砖或涂刷防水砂浆。情况2：严重渗水（管道破裂或防水层大面积失效）1.定位管道问题打开地砖，检查水管（冷热水管、排水管）是否破裂或接口松动。使用打压泵测试水管压力，确认是否漏水。2.修复或更换管道小裂缝：用防水胶或快干水泥封堵。大破裂：更换受损管道段，接口处缠绕生料带或密封胶。3.重做防水层彻底铲除原有防水层，重新涂刷防水涂料（建议涂刷高度≥1.8米）。地面防水需延伸至墙外30cm，门槛处做挡水坎。4.闭水试验注水至2cm高度，观察48小时无渗漏后，恢复地面装饰层。三、施工注意事项1.材料选择优先选用柔性防水涂料（如聚氨酯、JS防水涂料），适应基层变形。瓷砖缝隙建议用环氧彩砂或防霉美缝剂填充。2.细节处理阴阳角、管根处需做R角处理，并加铺附加层（宽度≥30cm）。地漏安装时密封圈必须压紧，避免返水。3.验收标准闭水试验合格后，保持卫生间通风干燥，避免长期积水。四、无法自行处理的场景若出现以下情况，建议联系防水公司或水电工：楼板裂缝导致渗水（需结构加固）。主排水管破裂（需破拆地面维修）。多次修补仍反复渗漏（可能涉及隐蔽工程问题）。五、预防措施1.日常使用后及时清理排水口，避免毛发堵塞。2.定期检查管道接口和地漏密封性。3.避免在卫生间地面长期放置重物，防止防水层受压破坏。通过以上方法，可有效解决卫生间漏水问题。若自行处理困难，务必寻求人员协助，避免因操作不当扩大损失！

防水透气膜是一种具有特殊性能的材料，它能够在防止水分渗透的同时允许气体（如空气和水蒸气）通过。这种材料在多个领域有着广泛的应用，尤其是在建筑、服装以及电子设备等行业。防水透气膜的主要功能包括：1.防水性：有效阻止外部水分进入，保护内部结构或物品免受潮湿损害。2.透气性：允许内部的水蒸气透过，避免湿气积聚，保持内部干燥。3.防风性：提供额外的防护层，阻挡冷风直接穿透，有助于维持温度。应用领域建筑行业：用于外墙、屋顶等部位，作为第二道防线，保护建筑物内部不受天气影响，同时帮助调节室内湿度。服装行业：常用于户外运动服装，比如登山服、骑行服等，提供舒适性和保护。电子行业：应用于各种电子设备中，保护内部电子元件不受外界环境的影响，同时允许内部产生的热量和湿气散发出去。材料和技术防水透气膜通常由高分子材料制成，例如聚四氟乙烯（PTFE）、聚氨酯（PU）等。制造过程中会使用拉伸技术形成微孔结构，这些微孔足够小以阻挡水滴但又足够大以允许水蒸气分子通过。如果您有关于防水透气膜更具体的问题，如特定应用案例、选择建议或者市场上的产品信息，请告诉河南豫翔防水，我们会尽力为您提供进一步的帮助。

PVC防水卷材是一种以聚氯乙烯树脂为主要原料，加入增塑剂、填充剂、抗氧剂、紫外线吸收剂及其他助剂等，通过先进工艺制成的新型高分子防水材料。以下是豫翔防水对PVC防水卷材的详细介绍：产品特点优异的物理性能：拉伸强度高：具有出色的抗拉能力，能够承受较大的外力作用。延伸率高：能够适应基层的变形，减少开裂的风险。低温柔性好：在低温环境下依然保持良好的柔韧性，适应环境温差变化。尺寸稳定性好：热尺寸变化率小，确保防水效果的持久性。耐候性强：耐老化：具有长久的可塑性，使用寿命长，屋面可达25年，地下可达50年以上。耐紫外线照射：表面反射紫外线，减少热量吸收，保持较低温度。耐化学腐蚀：有效抵抗有害化学物质、工业污染物的侵蚀。施工便捷：可焊接性：接缝通过热风焊接形成一体，牢固可靠，具有长期可焊性。施工方式多样：可根据基面、工期选择不同的施工工艺，如满粘法、空铺法、机械固定法等。细节处理方便：具有良好的可塑性，边角细微部分处理方便快捷。环保无污染：绿色环保：无毒、无害、无污染，符合现代绿色建筑的标准。可回收利用：材料可回收利用，减少资源浪费。其他特性：耐根系渗透：可做成种植屋面，具有良好的耐根系渗透性。防火性能优异：不支持燃烧，具有离火自熄等安全优势。水汽扩散性好：冷凝物易排释，留至基层的湿气、潮气易排出。适用范围PVC防水卷材广泛应用于工业与民用建筑的各种防水工程，包括：屋面防水：如种植屋面、平屋面、坡屋面等。地下防水：如地下室、水库、堤坝、水渠等。基础设施防水：如隧道、高速公路、高架桥梁、粮库、人防工程、垃圾填埋场、人工湖等。施工注意事项施工环境温度：防水卷材施工时的温度在-5℃以上，采用满粘法施工时，卷材使用温度只能在5℃以上。基层处理：施工基层的强度、厚度、含水率等指标应符合国家规范设计要求。搭接处理：卷材搭接宽度应符合规范要求，搭接缝应焊接牢固，确保防水效果。特殊部位处理：特殊部位应做附加层处理，以增强防水效果。施工保护：施工结束前，要将防水卷材临时固定住，以免遇到大风而被刮走。产品规格PVC防水卷材的规格多样，常见幅宽有1.0m、1.5m、2.0m等，长度一般为20m，厚度有1.2mm、1.5mm、2.0mm等多种选择。用户可根据具体需求选择合适的规格。

在中国，防水补漏行业既有全国性的大型上市企业，也有地方性的公司。以下是2024年防水补漏公司排名（综合规模、技术、口碑、市场占有率等因素）：一、全国性头部防水补漏公司（上市企业）1.东方雨虹（北京东方雨虹防水技术股份有限公司）行业地位：中国防水行业龙头，A股上市（002271）。业务范围：建筑防水材料+施工，涵盖民用、工业、基建等领域。优势：技术强、品牌响，工程案例包括鸟巢、水立方等。2.科顺股份（科顺防水科技股份有限公司）行业地位：A股上市（300737），主打高端防水。业务范围：防水材料+补漏施工，擅长高铁、地铁等工程。优势：研发能力强，环保型材料应用广。二、区域性知名防水补漏公司1.豫翔防水（河南豫翔防水科技有限公司）优势：“豫翔”牌改性沥青防水卷材、自粘聚合物改性沥青防水卷材、道桥用高聚物改性沥青防水卷材、聚乙烯类高分子防水卷材、聚氨酯防水涂料、JS复合防水涂料、水泥基渗透结晶型防水涂料、高铁专用防水涂料、道桥专用防水涂料等多种产品自粘卷材和装饰保温一体化技术强。2.宏源防水（山东宏源防水材料集团有限公司）优势：北方市场龙头，工程案例丰富，性价比高。3.蓝盾防水（四川蓝盾防水材料有限公司）优势：专注地下工程和隧道防水。4.德生防水（唐山德生防水股份有限公司）优势：京津冀地区知名，主打“双防双排”系统。5.河南平舆系企业（如蓝翎环科、驼峰防水）优势：施工团队遍布全国，价格实惠，适合中小型项目。三、互联网家装防水补漏平台1.万师傅/鲁班到家模式：平台撮合本地防水师傅，适合家庭局部补漏。优点：价格透明，响应快；缺点：技术参差不齐。2.58同城/安居客“防水补漏”服务特点：信息混杂，需谨慎筛选正规公司。四、如何选择靠谱的防水补漏公司？1.查资质：优先选有防水保温工程承包资质的企业。查看ISO认证、环保认证（如十环标志）。2.看案例：要求提供过往工程案例（如楼盘、地铁、医院等）。3.防陷阱：警惕“低价上门+按斤注胶”套路，选择按面积或项目报价的公司。4.比售后：正规公司提供5-10年质保（如河南豫翔防水）。五、避坑指南️慎选“游击队”：路边或网络小广告公司可能无合同、无质保。️拒绝“注胶”：部分公司用廉价胶水按斤收费，费用虚高。推荐选择：上市企业（雨虹、科顺）或本地老牌公司（如河南豫翔防水）。如果需要具体地区的推荐，可以告知城市，进一步筛选本地服务商！

以下是河南豫翔防水关于防水施工的详细指南，涵盖施工流程、关键技术、注意事项等内容，供您参考：一、防水施工流程前期准备基层处理：确保基层平整、干燥、无裂缝、松动或杂物，凹凸处需用水泥砂浆找平。材料选择：根据施工部位（屋面、地下室、厨卫等）选择匹配的防水材料（如卷材、涂料、渗透结晶等）。工具准备：扫帚、刮板、喷枪、毛刷、卷尺、水平仪等。细部节点处理处理阴阳角、管根、地漏、门槛等易渗漏部位，需做附加层（宽度≥30cm）。管道周边需嵌填密封胶，确保无缝隙。大面积施工卷材防水：采用热熔法或冷粘法铺设，搭接宽度≥10cm，避免空鼓、翘边。涂料防水：涂刷均匀（一般2-3遍，每遍方向垂直），厚度需达到设计要求（如1.5mm）。保护层施工：防水层固化后，做水泥砂浆或细石混凝土保护层，防止后续施工破坏。闭水试验（蓄水试验）施工完成后，对卫生间、屋顶等区域注水（水深≥2cm），观察24-48小时，无渗漏为合格。若发现渗漏，需定位修补后重新试验。二、防水施工关键技术基层处理基层含水率需符合材料要求（如聚氨酯涂料要求≤8%）。空鼓、开裂处需铲除并修补。材料搭接与收口卷材搭接缝需用喷枪加热熔合，卷材收头需固定密封。涂料防水需确保涂层无漏刷、厚度均匀。特殊部位处理地漏、管道根部：涂刷附加层或嵌填密封胶。伸缩缝、沉降缝：填充弹性材料（如橡胶止水带），外贴防水卷材加强。三、施工注意事项环境要求避免雨雪、大风天气施工，温度一般需在5℃以上（具体参考材料说明）。地下室防水需注意通风防潮。施工质量把控每道工序完成后需验收（如闭水试验），合格后方可进入下一环节。施工中严禁踩踏未固化的防水层。安全防护涂刷溶剂型材料时需佩戴口罩、手套，保持通风。高空作业需系安全带，搭设稳固脚手架。四、常见渗漏原因及解决方案渗漏现象 可能原因 解决方案屋面局部渗水 卷材搭接不严或老化 重新热熔焊接，更换破损卷材卫生间墙角渗漏 管根密封不严或涂料未固化 重新嵌填密封胶，补涂防水涂料外墙裂缝渗水 结构裂缝或砂浆层空鼓 注浆堵漏，修补砂浆层并加做防水层五、施工验收标准材料验收：核对产品合格证、检测报告，确保符合国家标准（如GB/T 23445-2009《聚合物水泥防水涂料》）。过程验收：检查涂层厚度、卷材搭接宽度、节点处理是否到位。终验收：闭水试验或淋水试验结果达标，无渗漏。六、选择施工团队的建议资质核查：确认企业具备防水防腐保温工程承包资质。案例考察：要求提供同类工程案例，实地查看施工效果。合同明确：约定材料品牌、工期、保修期（一般2-5年），避免纠纷。如需更具体的施工方案，建议联系防水公司（如河南豫翔防水）进行现场勘查和定制化设计！

防水是一个广泛的领域，可以涉及到建筑防水、电子设备防水、服装防水等多个方面。以下是豫翔防水了解的与防水相关的常见主题：建筑防水：包括屋顶、地下室、浴室等地方的防水处理，防止水渗透造成损害。材料科学中的防水技术：例如，使用特定的材料或涂层使产品具备防水性能。日常生活中的防水应用：比如防水手表、防水手机等。

　　水泥基渗透结晶型防水材料的主要特征是渗透结晶，一般的表面防水材料在经过一段时间的老化作用后，可能逐渐丧失它的防水功效，而水泥基渗透结晶型防水材料在水的引导下，以水为载体，借助强有力的渗透性，在混凝土微孔的毛细管中进行传输充盈，发生物化作用，形成不溶于水的结晶体，与混凝土结构结合成封闭式的防水层整体，堵截来自任何方向的水流及其他液体侵蚀，既达到长久性防水、耐腐蚀的作用，又起到保护钢筋、增强混凝土结构强度的作用。不同生产厂家的不同产品，其性能特点也略有不同，但主要有以下八大性能特点。　　八大性能特点　　1具有双重的防水性能　　水泥基渗透结晶型防水材料所产生的渗透结晶能深入到混凝土结构内部堵塞结构孔缝，无论其渗透深度有多少，都可以在结构层内部起到防水作用；同时，作用在混凝土结构基面的涂层由于其微膨胀的性能，能起到补偿收缩的作用，能使施工后的结构基面同样具有很好的抗裂抗渗作用。　　2具有极强的耐水压能力　　能长期承受强水压，部分产品的测试结果表明：在厚50㎜、抗压强度为13.8MPa的混凝土试件上，涂刷两层水泥基渗透结晶型防水材料，至少可承123.4m的水头压力（1.2MPa）。　　3具有独特的自我修复能力　　水泥基渗透结晶型防水材料是无机防水材料，所形成的结晶体不会产生老化，晶体结构许多年以后遇水仍能激活水泥，产生新的晶体将继续密实，密封或再密封小于0.4㎜的裂缝，完成自我修复的过程。　　4具有防腐、耐老化、保护钢筋的作用　　混凝土的化学侵蚀和钢筋锈蚀与水分和氯离子渗入分不开。水泥基渗透结晶型防水材料的渗透结晶和自我修复能力使混凝土结构密实，从而**大程度地降低了化学物质、离子和水分的侵入，保护钢筋混凝土免受侵蚀。　　水泥基渗透结晶型防水材料产生的不溶于水的晶体不影响混凝土呼吸的能力，能保持混凝土结构内部的正常透气、排潮、干爽，在保持混凝土内部钢筋不受侵蚀的基础上延长了建筑物的使用寿命。同时，用水泥基渗透结晶型防水材料处理过的混凝土结构还有效地防止了因冻融而造成的剥落、风化及其他损害。　　5具有对混凝土结构的补强作用　　用水泥基渗透结晶型防水材料施工后的结构，由于它不是晶体结构重新激活，而是未水化水泥被激活，增加了密实度，对结构起到了加强作用，一般能提高混凝土强度的20%～30%。　　6具有长久性的防水作用　　水泥基渗透结晶型防水材料所产生的物化反应**初是在工作面表层或临近部位，随着时间的推移逐步向混凝土结构内部进行渗透。各生产企业的产品渗透深度为10～30㎝不等（个别生产企业表示其产品渗透深度更大)。在通常情况下，所形成的晶体结构不会被损坏，且性能稳定不分解，防水涂层即使遭受磨损或被刮掉，也不会影响防水效果，因为其有效成分已深入渗透到混凝土结构内部，故其防水作用是长久性的。　　7符合环保标准，无毒、无公害　　水泥基渗透结晶型防水材料是一种无毒、无味、无害、无污染的环保型产品，可按环保（绿色）建材的通用标准进行检测。　　8具有施工方法简单、省工省时的优点　　水泥基渗透结晶型防水材料施工时对基面要求简单，对混凝土基面不需要做找平层，施工完成后也不需要做保护层。只要涂层完全固化后就不怕磕、砸、撞、剥落及磨损。对渗水、泛潮的基面可随时施工，对新建或正在施工的混凝土基面，在养护期间（水分未完全挥发时）即可同时使用。底板施工若采用干撒法则更为简单。

　　一　　何为"PVC聚氯乙烯防水卷材"？　　聚氯乙烯（Polyvinylchloride），英文简称PVC，这种有机高分子化合物在生活中可以说是无处不在，例如咱们常用的塑料水杯、塑料袋、各种水管、电线管等，大部分都是以聚氯乙烯为原材料制成的。应用在建筑领域的聚氯乙烯制品***常见的就是各种类型的管材、电缆、及防水卷材了。　　　　高分子防水卷材类别中的聚氯乙烯（PVC）防水卷材就是以聚氯乙烯树脂为主要原料，其中掺入适量的改性剂、抗氧剂、紫外线吸收剂、着色剂、填充剂、增塑剂等，再经捏合、挤出压延等工艺加工制成的片状防水卷材。　　此类防水卷材可分为以下五种类型：均质的聚氯乙烯防水卷材（H类）、带纤维背衬的聚氯乙烯防水卷材（L类）、织物内增强类聚氯乙烯防水卷材（P类）、玻璃纤维内增强的聚氯乙烯防水卷材（G类）、玻璃纤维内增强带纤维背衬的聚氯乙烯防水卷材（GL类），其中H类聚氯乙烯防水卷材是内无增强材料外无背衬材料的光面片材。　　　　按照能否外暴露使用可分为以下两种类型：外露型、非外露型。　　二　　材料本身的应用优势　　防水工程应用案例　　　　[图：重庆市轨道交通四号线二期工程]　　　　[图：苏宁成都青白江物流园项目]　　聚氯乙烯防水卷材属于高分子防水卷材的一种。目前主流的高分子防水卷材有以下三种：三元乙丙橡胶（EPDM）防水卷材、聚氯乙烯（PVC）防水卷材、热塑性聚烯烃（TPO）防水卷材。　　三元乙丙橡胶（EPDM）防水卷材这种材料各项应用指标均十分***，但是有一点缺陷：可焊性差。因其材性原因，焊接性能较差，三元乙丙橡胶防水卷材在目前的施工应用中，搭接缝处理大多采用胶粘法进行搭接，随着时间的推移，胶粘剂或者胶粘带会老化失效，搭接边则会发生脱落，进而导致整体防水层失效。Ps：国外有针对三元乙丙搭接边处理的专用粘结胶，使用寿命能做到与卷材相当，但是其价格更贵，且国内尚未跟进此种产品工艺。　　热塑性聚烯烃（TPO）防水卷材这种材料则是属于新一代高分子防水材料，应用性能指标也同样十分***，与三元乙丙相当，但是由于其面世时间晚，国内生产TPO各种工艺、工法还不太稳定成熟，使用成本更高，所以在国内市场应用率则要略逊一筹。　　聚氯乙烯（PVC）防水卷材因其良好的可焊接性、成熟的研发、生产工艺以及配套施工工法，在高分子卷材领域可以说是独占鳌头，国内市场应用率稳居三者（PVC/TPO/EPDM）***。　　　　在单层屋面系统规范罗列的三种可选高分子防水材料中，聚氯乙烯（PVC）防水卷材的应用优势也十分明显：可外暴露使用、节能、降低综合造价、保障长期防水工程质量等等。因此，聚氯乙烯防水卷材能够用于一些对材料性能要求较为严格的施工部位，例如，在如今各大厂房、仓库等大跨径金属或混凝土结构屋面，能够在此类部位作为防水层并发挥出良好的防水效果。　　　　注　　在国家发布的关于单层屋面防水系统的工程技术规范：《JGJ/T316-2013单层防水卷材屋面工程技术规程》中，一共有五种防水卷材入选，其分别是：热塑性聚烯烃防水卷材（TPO）、聚氯乙烯防水卷材（PVC）、三元乙丙橡胶防水卷材（EPDM）以及弹性体改性沥青防水卷材（SBS）、塑性体改性沥青防水卷材（APP）。　　三　　材料的施工应用简介　　(一)大面卷材施工方法：　　聚氯乙烯防水卷材的大面施工方法有以下几种：①机械固定法；②粘接法；③空铺(压顶)法。　　①机械固定法：　　机械固定法是采用专用的固定件，将卷材固定在基层上的一种施工方法(可分为点式固定及线性固定)。常用于一些钢结构屋面、轻钢屋面等。　　　　②粘接法：　　粘接法不难理解，施工时在卷材及基面上涂刷胶粘剂，通过胶粘剂将卷材粘接固定与基面之上。此施工方法常用于一些混凝土结构层的防水施工。粘接法可分为满粘法，条粘法、点粘法则是在局部条形、点状区域涂刷胶粘剂来进行卷材的粘接施工；　　　　③空铺（压顶）法：　　空铺法是整体大面不涂刷胶粘剂，只在施工基面的边缘一定范围内进行粘接固定（一般为800mm），上盖压铺材料，常用于一些混凝土结构屋面等部位。　　　　(二)搭接缝热风焊接施工方法：　　以上三种大面施工方法略有不同，但是在卷材搭接边的处理方法上却是统一的：热风焊接法。　　此类焊接方式为非接触式焊接，是通过焊接机具加热吹出的高热且具有一定风压强度的热风，将搭接面上下卷材加热至熔融转态，再通过滚轮等工具进行压实融合，达到焊接的结果。　　　　常用的热风焊接机具包括但不限于：手动热风焊枪、自动热风焊接机等。　　　　热风焊接法根据焊缝数量的不同也分为两类：单缝焊接、双缝焊接。　　单缝焊接法常用于一些单层屋面、建筑物地下等工民建项目的施工；双缝焊接法常用于一些隧道、人工湖、垃圾填埋场等市政、路桥项目的施工。　　在GB50108-2008地下工程防水技术规范中，对于两种焊接方式的搭接宽度有着不同的规定：单缝焊接需要搭接至少60mm，其中实际焊接宽度不低于30mm；双缝焊接需要搭接至少80mm，其中实际焊接宽度为10*2+空腔（宽度10-20mm）。　　　　Tips：　　检验焊缝是否牢靠通常使用钩针沿着焊缝进行逐一勾扯，若钩针能在焊缝某处刺入焊缝内部，则表示该处存在着虚焊、漏焊等情况，需及时补焊；检验焊缝宽度则采用切条法，垂直于焊缝进行切条，观察横切面实际焊接宽度是否达到即可。　　　　(三)常用节点处理方法：　　①T型搭接缝：T型搭接缝是漏水的关键点，在焊接时有加热不到位的部位，会造成虚焊或漏焊，处理方法将T型搭接棱角用刮刀刮平（国标1.5mm厚材料必须刮平），然后再进行实焊。　　　　②阴阳转角焊接：实际施工中存在大量的阴阳角等转角部位，在此类部位施工时一定注意要将转折处、折角处、裁剪处焊接牢固，避免从此类部位产生渗漏。　　　　③管根部位焊接：管根部位由于其平立面交接、管道需立体裁剪包围等工序，也是实际施工应用中需要特别注意的细部节点。　　　　③水落口部位焊接：水落口部位由于长期积水，且与水落口部件与结构之间存在一定的缝隙，也是实际施工应用中渗漏频发的细部节点部位。　　　　文章来源：威盾研究院

　　一　　“读标”　　1、注意招标单位是否有特别的要求，不同的招标单位，它的格式以及排版要求都是不同的，如标书的组成、顺序等，所以我们在做标书前应该***件事是认真研读招标单位的招标文件，这也是招标中专家评委所评分、评标的依据，这样既可以了解标书的格式，也可以用在评标中知道哪里可以和评委申述以及疑问的依据。　　2、标书一般都由报价部分、商务部分、技术部分组成。　　2.1报价部分　　A、注意认真核对大小写是否正确，同时，还要核对大写与小写的数目是否相符。　　B、分项报价部分同样要核对每一分项的报价，然后***后的综合报价大小写是否相符以及正确，所谓的大小写就是阿拉伯数字以及汉字中的壹、贰、叁、拾、佰、仟、万等数字，这些数字不仅要会认还要会写，因为有的单位是需要二次报价的。　　2.2商务部分　　法人授权书、产品授权书等，要严格按招标单位的要求顺序来，有的单位在产品授权书这一项也有不同，有的是要求放在商务部分的，有的是要求放在***后的彩页前面，这是要认真研读后方可整理好的。　　2.3技术部分　　技术部分由产品配置单、技术参数、招标参数偏离表组成，这一部分不仅是顺序问题，还有配置单也要按照标书中的产品顺序摆放。其次，技术参数的书写要严格核对彩页，是否相符，因为有的评标人要较真你的参数和彩页不符时，即使就是一个手误也会成为一个瑕疵，就会给你的招标减去一个胜利筹码。技术偏离部分同样要核对彩页，如果有的优势彩页中并没有附加说明，我们就要审慎一点。　　2.4再三检查无误后可以制作打印版。　　二　　开始标书制作了　　标书的组成：（商务标、技术标）　　在做标书前需要认真的阅读邀标函，然后根据邀标函的内容要求将标书的制作分为以下两部分：　　一）商务标：　　投标函、投标商简介、资质、其他综合说明。　　技术标：设计方案、项目实施方案、质量管理目标、质量保证体系、售后服务计划、主要设备介绍或产品样板、设计部分、技术偏差说明、人员配备等。　　商务标：(商务标主要为投标人所拥有的资质证明所提供的文件)　　1、投标函/报价函　　投标函附表、投标商概况表、法人代表资格证明、授权委托书、被授权人身份证明、投标保证金(缴纳证明)、银行资信证明书、报价一览表（各个产品分别报价）、对招标文件的认可、技术及商务偏差说明一览表、承诺书、优惠条件、招标文件的认同程度、意见或建议说明、招标文件中的其他要求、投标商认为适宜的其他材料。　　2、投标商介绍　　2.1、公司简介　　2.2、组织(分支)机构　　2.3、售后服务体系　　2.4、获奖情况　　2.5、相关业绩及证明材料（合同、检验验收证明）　　3、资质　　3.1、营业执照、生产许可证、质量管理体系认证证书、资信证明　　3.2、厂商产品授权（代理）书　　3.3、项目进度一览表（职务、职称、业绩、证书等）　　4、其他说明　　4.1、投标商概况一览表　　4.2、主要设备介绍设备情况一览表　　4.3、财务状况资料（审计报告、资产负债表、利润表、现金流量表等）　　4.4、招标文件中的其他要求　　二）技术标：　　技术标主要是针对产品所含的技术方案、实施进度及售后服务等方案。　　1、设计方案　　2、交货时间　　3、具体实施过程描述（技术及纸样说明等）　　三）、售后服务保障　　1、人员配备　　2、售后服务地点　　3、响应时间　　三　　正本制作　　1、正本　　正本是整个招标的依据，所以要审慎再三，方可打印。被授权人签字和法人签字，在标书中，有需要被授权人签字的地方和法人签字的地方要注意，不可以签错地方，同时要确保不是同一个人签两个。　　2、小签　　每一页都要求被授权人在标书的右下方签字，这里首先注意位置不要太靠边以有利于装订，其次还是字的问题，要保证每一页的名字都是一样（尤其是帮人代签的时候），同时还要细化到保证每一个字都一样。（招标文件要求需要小签时才签，无要求时不可有小签。）　　3、盖章　　仔细研读招标文件中需要盖章的地方，有法定代表人或授权人签字时，公章应盖在签名处。有的则需要每一页都要盖上公司的章，认真审查尽量不要遗漏。　　四　　装订　　1、副本制作　　审查无误后的正本，可以复印成副本，副本份数由招标文件要求决定。副本封皮下面的***页也必须是印有副本的招标文件的首页。同时在每一份标书正面封皮上盖上章及骑缝章。　　2、装袋　　开标一览表、电子文档、正本、副本应严格按招标文件密封项封装，然后密封，粘上密封条（密封条上的时间同样要注意），密封完毕后，在密封条上盖章（注意尽量一半在密封条上一半在密封袋上）。　　3、密封　　文件密封后，标书为明标时，封条应含有投标人名称、开标单位、项目编号、项目名称、含“X年X月X日X时X分不可启封”字样，并加盖公章；标书为暗标时，样衣无需封装，且不可含任何公司标识。　　看官，新鲜的“标书”做好了，简单吧！　　您有更好的方法，可别忘了告诉我哦！　　文章来源：网络

　　1　　引子　　GB50108-2008《地下工程防水技术规范》1.0.3条高度概括：地下工程防水的设计和施工应遵循“防、排、截、堵相结合，刚柔相济、因地制宜、综合治理”的原则。其中“刚柔相济”原则，体现了刚性防水材料在防水设防中的地位。比如防水混凝土，迎水面混凝土采用防水混凝土再配合柔性防水材料包裹。甚至可以说，在防水工程中的防水混凝土对整个防水系统起到很大的决定性作用，　　2　　何为刚性防水材料　　刚性防水材料是指以胶凝材料（如水泥）、砂、石为原料或掺入少量外加剂，高分子聚合物等材料，通过调整配合比，抑制或减少孔隙率，改变孔隙特征，增加各种材料界面间的密实性等方法配置而成的具有一定抗渗能力的防水混凝土、防水砂浆以及其他刚性防水材料或涂层。　　刚性防水材料分类如下　　刚性防水材料分类图　　3　　刚性防水材料介绍　　2.1防水混凝土　　防水混凝土可通过调整配合比，或掺加外加剂、掺合料等措施配制而成，其抗渗等级不得小于P6，表示根据混凝土试件在抗渗试验时所能承受的***大水压力能抵抗0.6MPa。　　防水混凝土（网络图）　　混凝土的抗渗等级与工程埋置深度有关，对应如下：　　在工程中防水混凝土的地位很高，较多的防水工程其主体结构都应选用。依据GB50108-2008《地下工程防水技术规范》规定：　　（1）明挖法地下工程当防水等级为一级、二级、三级时，应选用防水混凝土，防水等级为四级时，宜选用防水混凝土。　　（2）暗挖法地下工程防当防水等级为一级，衬砌结构必选防水混凝土。二级应选防水混凝土，三级、四级宜选防水混凝土。　　2.2防水砂浆　　这类防水砂浆分两种，掺加防水剂的防水砂浆和聚合物水泥防水砂浆。　　防水砂浆是典型的刚性防水层，俗称“砂浆抹面”，可用于不受振动和有一定刚度的混凝土或砖石砌体的迎水面或背水面。不适合用于变形较大或可能发生不均匀沉降或温度高于80℃的地下工程防水。　　按施工方法分高压喷枪机械施工（靠密实性达到发生效果，用于混凝土工程补强。如地下工程喷射防水混凝土）和人工抹面（靠掺加某种外加剂，提高水泥砂浆密实性或改善砂浆抗裂性达到防水抗渗效果）两种。　　聚合物水泥防水砂浆常见有聚丁胶乳聚合物砂浆、丙烯酸共聚乳液防水砂浆、纤维聚合物水泥砂浆等。　　聚合物水泥防水砂浆厚度单层施工宜为6~8mm，双层施工宜为10~12mm；掺加防水剂的防水砂浆施工厚度一般18mm~20mm。　　防水砂浆施工（网络图）　　在2017年的全国一级建造师考试中，防水砂浆成为大题考点。　　题干阐述：　　项目部对地下室M5水泥砂浆防水层施工提出了技术要求：　　采用普通硅酸盐水泥、自来水、中砂、防水剂等材料拌合，中砂含泥量不得大于3%；　　防水层施工前应采用强度等级M5的普通砂浆将基层表面的孔洞、缝隙堵塞抹平；　　防水层施工要求一遍成型，铺抹时应压实、表面应提浆压光，并及时进行保湿养护7天。　　问，找出项目部对地下室水泥砂浆防水层施工技术要求的不妥指出，并分别说明理由。　　答：采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或特种水泥都可以。　　但自来水描述不妥，应为符合国家现行标准的自来水或饮用水；　　中砂含泥量不应大于1%。（防水混凝土的中砂含泥量是不应大于3%，泥块含量不应大于1%）　　防水层施工前不可采用普通砂浆填塞孔洞、缝隙，而应采用与防水层相同的防水砂浆堵塞并抹平。　　防水砂浆施工不可一遍成型。而应分层铺抹或喷射；　　凡是与防水有关的混凝土或砂浆养护，7d是不够的。水泥砂浆防水层终凝后，应及时进行养护，养护时间不少于14d，养护温度不宜低于5℃。　　2.3刚性防水材料或涂层　　2.3.1水泥基渗透结晶型防水材料　　水泥基渗透结晶型防水材料是一种刚性防水材料，与水可发生反应，材料中含有的活性化学物质通过水作为载体，在混凝土中渗透形成不溶于水的针状结晶体，填塞毛细孔道和微细缝隙，使混凝土致密，从而提高防渗能力。　　水泥基渗透结晶型防水涂料粉料（网络图）　　渗透结晶示意图（网络图）　　水泥基渗透结晶型防水涂料“自愈”（渗透结晶　　当然对自愈这个裂缝是有要求的，不能过大。　　水泥基渗透结晶型防水涂料以硅酸盐水泥、石英砂为主要成分，掺入一定量的活性化学物质制成的粉状材料，经与水拌合后调配成可刷涂或喷涂在水泥混凝土表面的浆料；亦可采用干撒压入未完全凝固的水泥混凝土表面。　　水泥基渗透结晶型防水剂，以硅酸盐水泥和活性化学物质为主要成分制成的粉状材料，掺入水泥混凝土拌合物中使用。　　这些活性化学物质（Activatedchemicaladditive）是由碱金属盐或碱土金属盐、络合化合物等复配而成，具有较强的渗透性，能与水泥的水化产物发生反应而生成针状晶体的化学物质。　　该材料按施工方法分为两种，水泥基渗透结晶型防水涂料和水泥基渗透结晶型防水剂。　　干撒法施工图（网络图）　　涂刷法施工图（网络图片）　　在实际防水工程设计中，水泥基渗透结晶型防水涂料非常适合用于地下室底板桩头处理，这也是GB50108的推荐做法，同时在比较新的19J302《城市综合管廊工程防水构造》8.7.1规定“严禁在桩头顶部涂覆柔性防水材料”，进一步巩固了水泥基渗透结晶型防水涂料在桩头处理的地位。但也有一些项目将水泥基渗透结晶型防水涂料直接设计为地下室底板的单独一道防水层，作为一道防水处理，这种设计不是***好的选择。在《建筑与市政工程防水通用规范》（征求意见稿）表4.2.1后规定，“防水砂浆及水泥基渗透结晶型防水涂料不得单独作为一道防水层使用”，言下之意是要与其他防水层复合设防使用。　　4　　结语　　当然，水泥基类的防水涂料，如聚合物水泥防水涂料等材料它到底算刚还是算柔，这个不宜划清界限，也不好划。有些宣称它是柔性防水涂料，是不严谨的，我们姑且称为偏刚性防水材料吧。　　“海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚”。刚性防水材料在防水工程中起到了很大的作用，他们有的是大厦之骨架，有的承受巨大压力。让我们感恩这个时代。没有轻松的成就，唯有踏实的付出。随着科学技术的发展，“F林新叶催陈叶，流水前波让后波。”有很多新的刚性材料也在付诸应用，毕竟这个世界***不变的就是“变化”！　　参考资料　　全国一级建造师执业资格考试用书《建筑工程管理与实务》（2017版）　　《防水工》许宁主编中国建筑出版社　　文中图片文字有些来自网络，有些标明了参考出处。版权归作者所有，如有侵权，请联系删除。

　　销售思维一　　销售不是卖，而是和客户一起买！当你真正关于（关心或关注）客户如何采购，并且让客户感觉你是在帮他的时候，你会发现，客户把你当成了他们采购组织中的一员。　　销售思维二　　没有同质化的产品，只有找不到需求差异的销售。再往深里说，其实客户不是在找差异，而是在找差异给他带来的价值。差异只有在满足客户的需求的时候，才真正有力量。所以说差异不是在说产品，而是在说需求。　　销售思维三　　在你不知道客户想买什么之前，你永远都不会知道你能卖什么！在复杂销售中，没有任何两个客户会因为同样的动机买同样的东西。而客户又是基于对个人动机的满足程度决定购买的，所以对客户的购买动机了解的越多、越清晰，就越知道如何卖。　　销售思维之四　　客户重视自己说的话，和自己所得出的结论，而不重视被告知的东西。对自己得出的结论往往会誓死捍卫，所以topsales要学会把自己想说的话，让客户说出来，并变成客户得出的结论。这需要行业知识、销售技巧和对自己产品及方案的深刻认知。　　销售思维之五　　客户没有目标，销售就没有希望。客户有了明确的目标，销售的希望也不大，客户对改进问题的渴望以及对用了产品后的美好想象是购买的动力之一；如果客户有了非常具体的应用目标，那十有***是你的对手塑造的，他干了，你就危险了。　　销售思维之六　　谈判的本质并非是客户在压价，而是客户在寻找底价在哪里；所以，作为销售关键的也不是降价，而是如何塑造出客户认可的底价。这是所有谈判技巧的核心所在。　　销售思维之七　　在你走出客户的大门时，不仅要知道你要为客户做什么，而且要知道他将要为你做什么！客户的行动承诺是销售尤其是复杂销售中***重要的东西，只有客户在做事情，项目才可能前进，可惜大部分销售人员都是自己傻做，然后等着客户因为感动而购买。　　销售思维之八　　无论什么情况，总会有一个原因造成客户不作出购买承诺。那就是他相信在接受你产品的时候，他会遭遇到个人的“输”，或者他看不到“赢”。他没有看到这次采购有什么是为自己的。越早捕捉到客户这种"输"的感觉，越容易推进项目。　　销售思维之九　　从来没有人买过任何产品！站在销售的角度看，所谓产品不过是解决客户问题的一大堆方法的集合。销售的任务是把这些集成到一起到东西针对客户关心的问题一一的拆给他看。而客户买的也是解决问题的方法和能力，而不是那个叫做"产品"的怪物。　　销售思维之十　　在复杂项目销售中，好的销售人员其实都是好的导演。　　销售思维之十一　　早来的坏消息就是好消息。销售就是一场没有第二的比赛，如果你成不了***，你一定要争取成为倒数***，早早离开；否则，你的成本就太大了。　　销售思维之十二　　客户的异议=疑问+负面情绪；你不能仅仅通过解释消除反对意见，那样会有新的疑问出来，因为他没有消气。面对异议，有三种事必须要做：通过分享（不是同意）他的感受，消除负面情绪。通过探索，找到异议背后的原因；针对原因解决问题而不是针对问题解决问题。　　销售思维之十三　　客户是通过管状视线看产品的，他只关心和自己有关的信息。90%的购买决定是基于10%的产品特点客户***是来自10%特点所带来的关键利益在这些关键利益被确认之前，他不会做出购买决定。说服客户时要一遍又一遍地重复这些卖点。　　销售思维之十四　　没有客户的行动承诺，就没有销售进程的推进。很多销售总是认为自己做好了，客户自然会购买。岂不知在复杂销售中，销售干的所有的事情，目的都是让客户向前走，他走，项目才能向前走。否则就是累傻小子，客户付出了成本才真正表明又向销售成功前进了一步。　　销售思维之十五　　客户要求你做事的时候，也是你要求客户做事的***好时机！销售过程是一个需要彼此付出成本的过程。你必须***大的限度的让客户付出成本，如时间成本、高层成本、技术研讨成本等。他付出足够多之后，你们就在一条船上了。你只有和他在一条船上，船才不会翻。　　销售思维之十六　　购买是感性的决定，价值观与逻辑是事后合理化的工具。你有责任创造客户冲动，但是当客户决定购买但未掏钱时，你必须及时给他足够多的逻辑支撑。如价值、案例等等。否则他反悔的可能性极大。有无数单子的都是在***后一夜被改变了结果。　　销售思维之十七　　客户喜欢向赋予他采购权利的人购买。客户愿意根据自己的意愿作出购买决策，而不愿按照销售说的去做，所以作为销售需要把自己的优势通过某种方法加工成客户的想法，让客户感觉的是他而不是你在做出决策。就像你知道前面的路怎样走，也要假装是他发现的路标。　　销售思维之十八　　客户骗销售的次数远大于销售骗客户的次数。至少1/4的客户在选型前就内定了供应商，而大部分销售不会问自己和客户倒霉的问题，以免毁灭掉心中的希望。尤其是当一个项目比较深入的介入后，往往考虑的是投入而不是机会，自己一起糊弄自己，以保持希望。　　销售思维之十九　　没有人会因为"友谊"而从你这里买单。生意的本质是交换，而客户之所以愿意交换，是因为他觉得自己赚了。他认为他得到的价值比他付出的"多"，虽然未必真的多。所以销售***核心的技巧都是围绕如何塑造"多"这个字展开的。　　销售思维之二十　　一切采购的动因都是因为客户有问题，但是客户有问题未必就会采购。问题带来的痛苦才是采购的核心推动力。所以问题产生了痛苦、痛苦产生了需求、需求产生了采购、采购产生了销售。这就是销售的逻辑。