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建筑防水知识
(一)水的特性:  水是无孔不入的,它借着风压、对流、冲击、附著、毛细等力量,逐渐渗入建筑内部,而且在渗透的过程不易从表面发觉。换言之,找寻漏水原因必须深入“内脏”分析判断,才能对症下药。  (二)水与水蒸气的压力变化:  水一旦渗透到建筑物里面,在有限的空间内,等太阳一晒,产生热能,就形成水蒸气,这些水蒸气产生大量的压力足以破坏原有的防水层,甚至于表面的装璜及饰材(譬如,油漆脱落、壁纸发黑、磁砖鼓起、木质地板膨鼓)换句话说,一单位的水,如果全部变成水蒸气,在建筑物内部有限度的空间里面,就产生了1240倍的压力,这个压力的破坏性实在太可怕了。(所以我们时常发现防水胶施工在含水的泡沫水泥上,不久就整个鼓起剥落了。)  (三)防水必须  与防水材料接著的界面必须不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木头、纸屑、污泥、小石块、也不能做在松动不牢固的表体上,原因是附著性不良,再加上太阳紫外线破坏,建筑物本身热涨冷缩,以及水蒸气压力破坏,容易造成防水层老化、失败。  (四)正面防水优于负面防水:  如屋顶防水,直接做在屋顶表面,墙壁防水应直接做在外墙、水箱漏水直接做在水箱内层,水有压力会往他处扩散,房子里死角的地方也不容易施工。这里所讲的“优于”是相对比较的,而非绝对性的。因为随著科技的发达,市面上陆续有人推出背水面施工的防水材料以及高低压注入合成树脂产生膨胀结晶体,亦可防水,但是并非所有的场合都可成功的施工,所以非不得已,应该采正面防水施工。  (五)围堵式的防水容易失败:  防水应该从根源治起,用围堵方法,水是无孔不入,也会产生压力破坏,根源不治焉能持久,举例来说:顶楼漏水的位置,刚好在加盖违建房间里面,一般人就想要从外围作截水路,容易失败。  (六)止漏的定义是:  不管水压的大小,不管下几天的雨,也不管屋顶  (七)“不花钱的防水”观念:  要达到防水的功效不一定要花钱,混凝土除了发生“劣化”外,本身就有防水功能。譬如说:以前所盖的房子,外墙并没有贴磁砖、粘石子却也不会漏水,而现在别墅区的房子,做了昂贵进口防水涂膜以后,仍然有漏水现象发生!  (八)没有一种材料是万能的:  任何一种防水材料都有它的独特性、适用性。“一剂治百病”的观念是错误的。所以如何选择材料才是重要的课题,良好的医生是在主导“用药“而不是被“药剂“牵著鼻子走”。  (九)选用防水材料优劣的判断标准(如何适材适地使用材料):  1、与基础之接著性。  2、透水性。  3、抗压、撕裂强度。  4、耐候性、抗老化性。  5、表面饰材料接着性。   
刚性防水
  采用较高强度和无延伸防水材料,如防水砂浆、防水混凝土所构成的防水层。  依靠结构构件自身的密实性或采用刚性材料作防水层以达到建筑物的防水目的称为刚性防水。  在建筑物基层上铺贴防水卷材或涂布防水涂料,使之形成防水隔离层,这就是人们通常所说的柔性防水,俗称“治标”外防水技术。柔性防水是一种被大量广泛推广应用的防水方法,如选材合理,且采用复合柔性防水技术,则使用耐久年限可达20年以上。柔性防水措施的成本费用较高,防水层一旦损坏或失效,渗漏部位难以寻找,修复较困难,一般都采用重新铺贴卷材或重新涂布防水涂料,用更换整个防水层的办法来进行修复。  在混凝土中掺入UEA低碱膨胀剂、减水剂、有机硅防水剂等混凝土外加剂,使浇筑后的混凝土工程细致密实,水分子难以通过,从而达到防水目的的刚性内防水技术,工艺简单,成本低廉。刚性防水其浇筑和养护每道工序都应严格按要求进行施工,否则将失去防水效果。刚性防水层的抗结构变形能力较低,刚性防水层适用于防水等级为Ⅲ级的屋面防水,当屋面采用多道防水层设防时,刚性防水层也可用作Ⅰ、Ⅱ级防水屋面中的一道防水层。目前较为理想的防水措施是采用刚柔并用的复合防水技术,特别是重点工程,大多采用刚柔互补复合防水措施。  刚性防水可根据其构造型式和所用的材料进行分类,目前市场上常用的防水材料如下。  1.JWG-1型刚性防水剂,该类产品具有表面渗透结晶表面不成膜。一种无毒、无味、无色、不燃烧、透明的液体。渗透力极强,一经涂刷或喷洒在建筑物及材料表面,便迅速渗入其内部2-15mm,产生脱水交联反应,形成网状高分子聚合物。生成物堵塞水份蒸发时产生的毛细管道及微孔;催化尚未水化的水泥颗粒水化、未完全水化的颗粒再度水化,形成不溶性的结晶体,与水泥制品牢固结合成一体。从而增加水泥制品的密实度和表面抗压强度,产生高效的防水抗渗性及强烈的憎水性。同时还具有透气性,使得制品不起鼓、不膨胀、不风化,达到长久稳固防水防护的效果。   
重视钢结构建筑的防水问题
在当今,住宅产业现代化所推出的轻型钢结构住宅的防水就比混凝土建筑的防水要更为困难,因为一旦发生渗漏立即直接影响到房屋的使用寿命,而同时钢结构的建筑还有防腐蚀的要求,所以对防水的问题更应加以重视。  材料的选定  1."防水材料的防水性能"一般不应与其它材料性能相比,材料好坏的关键是,与自身材料各项性能相比,就能判断出防水材料的防水性能优良。建筑物的防水是要在现场制作成一个整体的防水层,必须使工厂内生产的单片型的防水材料粘接成整体防水层,因此"防水功能"要求:防水材料的粘贴在基面上与基面的粘接力必须大于防水材料本身基材的强度,否则热胀冷缩变形时,变形力距和变形的幅度全部集中在粘接处,容易引起开裂导致防水层的整体失败。  2.防水材料不必追求它的强度,关键要求提高防水材料的延伸率。当基材发生形变时,防水材料通过延伸来克服"内因力"保持良好的整体防水性能。因此,选用果尔佳的防水材料是合理的。比如,AA-JA金属屋面防水材料、AA-SA水槽专用防水材料、AA-HA混凝土防水材料等。  3.防水材料的抗剪强度是埋入式防水的主要技术指标。当上下两层坚硬的砼中间夹嵌防水层发生断裂变形时,防水层无法进行延伸来满足形变。因此选择延伸率很大的,线状型分子结构的防水材料是比较适合的。从这一特性上寻找,目前中国市场上延伸率***大的防水材料只有AA-JA金属屋面防水材料。  4.建筑物是一个庞大的物体,一般都在室外施工,管理现场大,工地进出人员多,搬运的建筑材料、部品(件)大多数较为笨重,需要手推车运输,而一般工地施工人员,多为文化水平较低的农民工,对产品的爱护观念不太强,不易像工厂车间内生产一样注意保护产品,再加上工地上黄沙、石子随时会撒在建筑物上。因此在人员走动、货物运输的过程中,就容易把建筑物的防水层破坏,很小的一个洞就会造成整个防水层的失败。因此防水材料必须要克服人为的破坏就显得至关重要,如果能使防水材料象人类的皮肤一样,划破后能自己愈合,这样就可以避免在施工过程中人为造成的破坏。目前市场上只有果尔佳防水公司的产品具备了以上条件。  5.轻型钢结构房屋体系的防水标准比传统的砼结构房屋的防水要求更高,因此,只有戳穿不漏的防水材料才能满足轻型钢结构房屋的防水要求。  住宅产业现代化化之一就是工厂化生产,让工厂生产线造出来的板材代替砌块,由此又提出板缝防水处理的问题,并且这个问题就成了保证轻钢结构房屋质量的拦路虎,早在60年代我国从苏联引进的大板建筑,为什么在北京等地推广了一阵又被停止了呢?很重要的原因就是板缝的渗漏造成房屋功能损失,当时主要以混凝土作为原材料,渗水还不会立即影响建筑物的寿命,而现在的轻型钢结构房屋的墙体基本上都采用吸水性较强的有机物原材料作为基材,而且在建造工艺上基本上是采用金属紧固件和自攻螺栓连接,内外墙上肯定会产生许多钉眼,如何解决戳洞后不漏,以上这些问题就已成了轻型钢结构住宅防水处理技术中,需要突破的关键技术。  需要重视的是:建筑物防水更重要的是,它直接影响建筑物的使用寿命,因此,在防水材料上必须有新的突破,在设计思想上也必须要有新的思路,使需要设防水的位置与地方必须设置防水层,做到万无一失,这样我们的建筑物将可以彻底解决六渗一漏的世界建筑防水的难题。
钢结构厂房金属屋面屋脊防水施工窍门
1、底层处置:有必要平坦、结实、洁净、无明水、无渗漏,高低不平及裂缝处须先找不平、渗、漏处进行堵漏处置。  2、预先处置天沟底部两边、接头、咬口需要用聚氨酯密封胶嵌缝隙,在用金属屋面防水涂料抹平。做到边口弧顺油滑不积水。  3、钢结构屋顶天沟中的落水口部位也相同要做到咬口、接头处密实、填平。注意下水口不能高,或则要积水处置结束在进行全体施工作业。  4、查看基面,进行必要的基面处置:依据钢结构厂房防水层的描绘需求用刮板进行涂刮。  5、将底面弹性防水涂料均匀涂改于每个旮旯,旮旯处使用硬细毛刷循环刷几回,再进行增强聚酯布的衬托,铺好布,立刻刷第二层防水涂料,等第二层底面涂料晒干后,***终涂刷色彩鲜艳的阻隔防水涂料作为维护层。当涂料有堆积时应随时拌和均匀,每一人次刮料时,先将料桶底部搅动几下,避免堆积。  6、施工次序先做节点附加层,然后再大面积涂刮。转角及立面的涂层应薄刷多遍,不得有流动,堆积表象。  7、刮膜要均匀,不能有部分堆积,并需求多涂刮几回使涂料与底层之间不留气泡,粘结严车实。  8、每层涂覆有必要按规则用量取料,切不能过厚或过薄。  9、***佳施工温度应在6-32摄氏度,涂膜施工结束没有固化时,应注意维护,避免损坏防水层的功能。  
屋面防水材料具体要符合怎样的要求
受天气的影响,钢结构屋面防水是建筑工程中存在的质量通病,为了解决这个难题,国家已经在不断研究其中的对策,迎来新的解决方法,为了解决这难题,作为建筑防水专家的我们来说,对于不同部位的建筑屋面防水工程,其防水材料的要求也各有其侧重点,具体要求归纳如下三点:  ***点是建筑外堵板缝防水工程所选用的防水材料应以具有较好的耐候性、高延伸率以及粘结性、抗下垂性等性能为主的材料,再次建议大家选择防水密封材料并辅以衬垫保温隔热材料进行配套处理。这种做法都给我们考虑到堵体有承受保温、隔热、防水综合功能的需要和缝隙构造连接的特殊形式而提出的,并不是乱来一通;  第二点就是建筑物屋面防水工程所采用的防水材料其耐候性、耐温度、耐外力的性能尤为重要。因为屋面防水层,尤其是不设保温屋的外露防水层长期经受着风吹、雨淋、日晒、雪冻等恶劣的自然环境侵袭和基层结构的变形影响,这也是较为常见的一种自然现象;  第三点是地下防水工程所采用的防水材料必须具备优质的抗渗能力和延伸率,具有良好的整体不渗水性。这些要求是针对地下水的不断侵蚀,且水比较大,以及地下结构可能产生的变形等条件而提出的。  这样前前后后的各种现象,都有可能是造成建筑物屋面防水不利的条件,要解决这问题,一定要结合防水的相关知识去进行补救,依照遵循的施工方案去做全面的防水,做到屋面的使用寿命不缩短,防水效果显著。
墙面防潮处理4招墙纸防潮的小秘诀
多雨季节,墙面总是很容易发霉,那么墙面防潮处理办法有哪些呢,下面是小编介绍的墙面防潮处理-4招墙纸防潮的小秘诀,一起看看吧。墙纸作为目前墙面装饰的主要材料,多样化的墙纸成了现在家庭装饰的***,同时墙纸保养也成了一件麻烦事儿。那生活中该如何保养墙纸呢,下面就教你几个墙纸防潮的小窍门,一起走进墙面防潮处理4招墙纸防潮的小秘诀吧。  1.保持墙面干燥  墙面必须保持干燥,新水泥施工一般须保养20天至40天,才能够进行墙纸的铺贴。值得注意的是,装修时要注意别让不规范的施工将不适合墙面粉刷的海沙混入。海砂含盐量高,很容易吸聚水分,为后期墙面埋下“水患”。  2.注意保养  适当的保养可以延长墙纸的寿命,增强防潮功能。施工期间及施工结束后24小时内勿将窗、门全开。通风过大会造成墙纸急剧干燥、收缩不均匀后引起接缝处开裂。铺贴3天后,要注意调节通风。白天应打开门窗,保持通风;晚上要关闭门窗,防止潮气进入,从而影响粘贴的牢固程度。  3.注意施工  墙纸一般是有各种花样的,铺贴时候必须注意两张壁纸之间是否有较大的缝隙,拼花是否有对齐。另外,铺贴时浇水等会润湿墙纸,干透后会有一定的收缩,要留好伸缩位。墙面的收缩缝尽量不要开口对着迎风口。  4.选择透气材料  目前市场上墙纸的材料众多,无纺布的、木纤维的、PVC的、玻璃纤维基材的、布面的等,相对而言,PVC材质的墙纸***不透气,***容易将墙体排出的水汽闷在里头,时间久了就容易形成霉点。
金属屋面防水问题要慎重
金属屋面是钢布局厂房建筑物***顶层建筑布局,也是***容易发作病害(屋面呈现漏水)的建筑有些,更是大家所忧虑的的问题,当前对其金属屋面进行防水补漏是侧重之中。建筑行业的专业人士都知道形成屋顶渗水的要素是适当的杂乱,屋面防水补漏除了建筑布局本身存在的缺点之外,也有外界受力失衡对金属布局带来的损坏效果。一旦呈现施工未能组合屋顶布局,也会形成其抗病害才干削弱;特别是一些多雨的时节的当地,那里的雨水量是比较大的,要是金属屋面长时刻遭到了雨水的冲蚀,成果往往就会致使漏水病害,然后使得大家寓居的房子的运用年限遭到严峻的损坏,为此,咱们就要及时给屋面进行一次全部的屋面防水补漏作业。  施工时若是遇上没有保温层的屋面的时分,一定要待保温层枯燥后才干够进行防水层的施工,不然会致使防水层上呈现空鼓,严峻影响防水层的运用年限。因为保温层上面有一层水泥砂浆找平层,因而在施工前很难直观地查看到保温层的枯燥程度。在这种情况下,大都施工人员往往都会凭经历和感受来判别保温层的干湿程度,这样的做法是不可取的,对施工方面得不到非常好地发挥效果。实际上,保温层在枯燥过程中受环境的温度、湿度、保湿材料的吸水率以及施工要素等影响很大,所以单单凭经历和施工时刻长短来判别是彻底没有掌握的。当前,在市场上呈现新式的屋面防水补漏的材料种类有许多,并形成了高、中、低不一样层次的分类,这些防水材料别离具有不一样特性和各自的运用规模。在挑选防水材料的时分,咱们应根据建筑物的等级、性质、功用和布局等特色以及本地区的环境条件去挑选适合的防水材料,如高分子防水卷材和改性沥青防水卷材,适用于屋面及地下防水工程,耐老化性能好的可用于显露工程。  在施工时还要注意设置隔离层,首先在刚性防水层与底层之间设置隔离层,以防止或减轻因布局层挠曲而严峻变形,根底下沉,以及温度变形等要素致使刚性防水层开裂,形成金属屋面渗漏。再者即是刚性保护层与防水层之间设置隔离层,以防止水泥砂浆、细石混凝土等刚性保护层因温差胀缩变形,将防水层拉伸揉捏而致使其被损坏。***终即是倒置式屋面的卵石保护层与保温层之间设置隔离层。在倒置式屋面保温层上,如选用铺设卵石作保护层时,在保温层上应先铺一层纤维织物,然后再铺设卵石。纤维织物应选用耐穿刺、耐久性及防腐性好的材料,铺设应满铺,不得露底。建筑物的女儿墙因为被屋面布局层的热胀冷缩而拉裂。因而,在布局层与女儿墙要预留空地,采纳脱离办法,就能够防止或削减这种表象的发作。  因而要注重防水工程保护和办理防水工程往往和布局工程等相互联系,屋面防水补漏工程施工完成后,有必要要有对制品的保护办法,根绝因下道工序损坏而形成的渗漏。在运用中也要常常进行保护、查看,以延伸屋面的运用寿命。完善防水工程的保修期准则,防水工程竣工后,5年以内呈现渗漏,施工单位有必要担任返修,费用由职责方担任。究竟屋面防水工程是一项系统工程,需求从描绘布局、材料挑选、施工细部布局及底层处置等方面进行质量操控,要是哪一个环节稍呈现有啥不甚则会发作渗漏,之前所做的防水作业将前功尽弃,若是是高水平的描绘,可是防水材料挑选不妥,就算施工再怎样仔细也不能满意运用需求。因而,金属屋面防水工程需多方尽力,严格操控,这样才干到达屋面的运用功用及耐久性要求。  
地下室防水材料施工注意事项
地下室防水系统普遍使用的各种防水材料在应用的过程中都有自身的特点,但从根本上归纳以下几个共有的施工要点:1)基层处理。2)细部处理。3)成品保护。  地下室底板、外墙侧壁为防水混凝土施工。严格按设计要求的混凝土强度及防水等级进行混凝土配制,保证防水混凝土的自身质量满足设计要求。所用材料必须有出厂合格证和性能检测报告,且复试合格。不合格材料严禁使用。所用水泥强度不低于32.5R的普通硅酸盐水泥、砂、石应满足规范标准要求,石子***大粒径不超过30mm,吸水率不大于1.5%;水用不含有害物质的自来水;外加剂选用正规厂家生产的可靠性强的产品。  防水混凝土采用商品混凝土。为确保防水混凝土质量达到设计要求,必须控制:1)控制混凝土原材料质量,要求砂含泥量在3%以内,石子含泥量在1%以内,并不得有泥块含量,应有良好的砂石级配。2)采取减少水泥用量的方法以降低水化热,在混凝土中掺入适量的粉煤灰,同时掺入高效减水剂,减少混凝土水灰比,提高混凝土强度。3)防水混凝土浇筑时,采用一次浇筑完成的施工方法,昼夜施工,不留施工缝,确保防水混凝土浇筑密实,并采用多次抹压的施工技术,提高防水等级,确保防渗漏效果。  施工防水混凝土时,固定模板用的穿墙螺栓穿过防水混凝土结构,应满焊止水环;结构内部的钢筋、支撑不得接触模板,确保抗渗混凝土的施工质量。在防水混凝土墙身结构中,如有密集管贯穿时,应采取相同强度等级的细石防水混凝土浇筑,保证防水混凝土浇筑密实,不发生渗漏。防水混凝土浇筑完毕后,应立即进行养护、保温,并充分保持混凝土湿润状态,养护时间不得少于14天。  总之,地下室防水工程是一套系统的工程,其施工质量的关键在于是否能保证地下室墙体防潮、抗渗、抗漏。施工过程中要注意处理各细部结构及薄弱环节,有效提高地下室防水的可靠性,并结合工程的防水要求、防水材料性能、工程造价,施工难度等因素进行全面分析,综合比较,选择***佳的施工方案。
外墙防水的办法
一、墙体检查与处理 1.外墙砌筑要求:砌筑时避免墙体重缝、透光,砂浆灰缝应均匀,墙体与梁柱交接面,应清理干净垃圾余浆,砖砌体应湿润,砌筑墙体不可一次到顶,应分二至三次砌完,以防砂浆收缩,使墙体充分沉实,另注意墙体平整度检测,以防下道工序批灰过厚或过薄。 2.墙体孔洞检查及处理:批灰前应检查墙体孔洞,封堵如墙身的各种孔洞,不平整处用1:3水泥砂浆找平,如遇太厚处,应分层找平,或挂钢筋网,粘结布等批灰,另对脚手架、塔吊、施工电梯的拉结杆等在外墙留下的洞口应清洁润,用素水泥浆扫浆充分,再用干硬性砼分2次各半封堵,先内后外,充分捣固密实,水落管卡子钻孔向下倾斜3°-5°,卡钉套膨胀胶管刷环氧树脂嵌入,严禁使用木楔。混凝土剪力墙上的螺杆孔应四周凿成喇叭口,用膨胀水泥砂浆塞满,再用聚合物防水浆封口,封堵严密。 3.砼外墙修补砼外墙局部出现少量涨模、蜂窝麻面现象,根据实际情况采取如下方法对砼表面进行修补:①涨模修补,首先将不符设计和规范要求的凸出砼部分凿除,并清理干净,其次用钢丝刷或加压 水洗刷基层,然后用1:2或1:2.5水泥砂浆找平,***后洒水养护十四天。②蜂窝修补(所有发现的蜂窝麻面均面积较小无深孔现象),首先对砼面上的松动的石子、砼屑凿去,并清理干净。其次在修补前应先浇水冲洗待修补的砼面上的灰尘,保持修补基面的湿润,然后用1:2或1:2.5的水砂浆找平,***后洒水养护十四天。 二、确保找平层的施工质量 1.找平层抹灰前的工作: 应注意砌体批灰前表面的湿润,喷洒水充分,砌体部分与混凝土部分交接处的外墙面在抹灰前要用200㎜宽16#钢丝网片覆盖并加以固定,以抵抗因不同材料的膨胀系数不同而引起的开裂。对混凝土墙面的浮浆、残留的模板木屑,露出的钢筋、铁丝一定要清理干净,以利抹灰砂浆与基层粘结牢固。 2.找平层抹灰时应注意:⑴砂浆应严格按配比进行,严格计量,控制水灰比,严禁施工过程中随意掺水;⑵对抹灰砂浆应分层抹灰,尤其是高层建筑,局部外墙抹灰较厚,这就需要进行分层批灰,每层抹灰厚度不应超过2㎝,如厚度过大,在分层处应设钢丝网;⑶批灰砂浆可用聚合物防水砂浆;⑷外墙抹灰脚手架拉接筋等,应切割后,喇叭口抹实压平,定浆后,可用铁抹子切成反搓,然后再刷一道素水泥浆。 三、确保外墙面砖的施工质量 1.镶贴面砖前应先检查找平层有无空鼓、起壳、裂缝和不平整,如有应即时修补合格,然后用纯水泥浆(掺10%107 胶)在找平层上满刷一遍并进行拉毛处理。 2.面砖应符合产品质量要求,镶贴前应对面砖颜色均匀否,平整翘角边否进行精选,面砖应提前1至2小时候浸入水池,用时晾干表面浮水。 3.面砖可用1:1水坭细砂浆镶贴,镶贴时先在面砖背面刮一层7㎜厚掺107胶薄浆,以弥补不平和增强粘结力,面砖镶贴时应压紧搓挤到位,挤浆使窄缝饱满,余浆及时清除。 4.面砖粘贴完毕后及时勾缝,勾缝宜用1:1聚合物防水砂浆,以减弱水泥砂浆的脆性,一般缝道设置宽度约为8㎜,勾缝顺序须水平和垂直缝同时进行,防止出现过多头,缝的形式为凹缝,略低于面砖2至3 mm。勾缝完毕后,进行检查无漏勾或其它疵病后,用棉丝将面砖表面揩擦干净。***后进行洒水养护若干天。 5.为防止面砖及粘结层开裂造成墙面渗漏,可在每层楼板边梁上、下留设2道水平分格缝,使面砖粘结层分离。分格缝应清理干净并在拆除外脚手架前填入耐候胶,胶面与瓷砖面平。阴角部位也采用耐候胶封闭。
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